32 Avenue Henri Barbusse, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 ter et de n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Henri Barbusse, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 61 mètres
- - Sevran - Livry à 488 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 622 mètres
- - Collège Georges Brassens à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 622 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 32 Avenue Henri Barbusse se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Barbusse par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Barbusse se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 32 Avenue Henri Barbusse à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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