15 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 52 mètres
- - Sevran - Livry à 401 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 851 mètres
- - Collège Georges Brassens à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 851 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 15 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 15 Avenue Hoche se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Hoche se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 15 Avenue Hoche à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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