1 bis Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 120 mètres
- - Sevran - Livry à 331 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 736 mètres
- - Collège Georges Brassens à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 736 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 1 bis Avenue Hoche se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Hoche se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
