22 bis Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 73 mètres
- - Sevran - Livry à 381 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 829 mètres
- - Collège Georges Brassens à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 829 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 22 bis Avenue Hoche se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Hoche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Sevran et -18.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 22 bis Avenue Hoche à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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