5 bis Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 135 mètres
- - Sevran - Livry à 354 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 781 mètres
- - Collège Georges Brassens à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 781 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 5 bis Avenue Hoche se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Hoche se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 5 bis Avenue Hoche à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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