6 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 16.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 135 mètres
- - Sevran - Livry à 331 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 748 mètres
- - Collège Georges Brassens à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 748 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 6 Avenue Hoche se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Hoche se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -5.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 6 Avenue Hoche à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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