47 Avenue Jean Jaurés, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°36 et de 7.12 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Jean Jaurés, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Savigny 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 178 mètres
- - Sevran Beaudottes à 1040 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 650 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 463 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 387 mètres
Ventes au 47 Avenue Jean Jaurés
Les 4 ventes au 47 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Jean Jaurés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 47 Avenue Jean Jaurés se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Jaurés par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Jaurés se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 20.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Jean Jaurés à Sevran
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Jean Jaurés est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
