5 Avenue Jules Verne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 038 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jules Verne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Trèfles 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 126 mètres
- - Sevran - Livry à 548 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 854 mètres
- - Collège Georges Brassens à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 854 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jules Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 5 Avenue Jules Verne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jules Verne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jules Verne se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 20.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jules Verne à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jules Verne est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
