7 Avenue Pasteur, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Pasteur, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 86 mètres
- - Sevran - Livry à 449 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 927 mètres
- - Collège Georges Brassens à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 927 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Avenue Pasteur se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pasteur par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pasteur se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 7 Avenue Pasteur à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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