Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 29.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 165 mètres
- - Sevran - Livry à 240 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 674 mètres
- - Collège Georges Brassens à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 674 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
