17 Avenue Salvador Allende, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Salvador Allende, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pont Blanc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 126 mètres
- - Sevran Beaudottes à 789 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 860 mètres
- - Collège de la Pléiade à 208 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 610 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 17 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 17 Avenue Salvador Allende se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Salvador Allende par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Salvador Allende se situe 35.34 % en dessous de la moyenne de Sevran et 58.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Salvador Allende à Sevran
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Salvador Allende est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
