32 bis Boulevard d'Aulnay, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Boulevard d'Aulnay, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 192 mètres
- - Freinville Sevran à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 917 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 917 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 597 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 915 mètres
Ventes au 32 bis Boulevard d'Aulnay
Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard d'Aulnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard d'Aulnay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard d'Aulnay dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 32 bis Boulevard d'Aulnay se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard d'Aulnay par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard d'Aulnay se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -8.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 32 bis Boulevard d'Aulnay à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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