40 Boulevard d'Aulnay, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard d'Aulnay, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 225 mètres
- - Freinville Sevran à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 947 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 947 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 628 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard d'Aulnay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard d'Aulnay dans son marché local
Prix du 40 Boulevard d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 40 Boulevard d'Aulnay se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard d'Aulnay par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard d'Aulnay se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 40 Boulevard d'Aulnay à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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