10 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 211 mètres
- - Sevran - Livry à 272 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 749 mètres
- - Collège Georges Brassens à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 749 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Stalingrad, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 10 Boulevard Stalingrad se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Stalingrad par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Stalingrad se situe 11 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 10 Boulevard Stalingrad à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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