Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard Stalingrad
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard Stalingrad par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Stalingrad se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Sevran et 42.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Stalingrad à Sevran
Le loyer moyen estimé Boulevard Stalingrad est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 288 mètres
- - Sevran - Livry à 705 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1159 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 850 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 899 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Stalingrad
Adresses Boulevard Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Stalingrad, classées par tranches de numéros.
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