11 Chemin de la Voirie des Tréfles, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Voirie des Tréfles, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trèfles 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 106 mètres
- - Sevran - Livry à 776 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1266 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1126 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Voirie des Tréfles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Voirie des Tréfles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles par rapport à la voie
Sur Chemin de la Voirie des Tréfles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 11 Chemin de la Voirie des Tréfles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Voirie des Tréfles par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Voirie des Tréfles se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 21.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la Voirie des Tréfles à Sevran
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la Voirie des Tréfles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
