19 Chemin de Savigny, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Savigny, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Savigny, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Savigny 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 88 mètres
- - Sevran Beaudottes à 698 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 429 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 164 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Savigny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Savigny dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Savigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 19 Chemin de Savigny se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Savigny par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Savigny se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Sevran et 50.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Savigny à Sevran
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Savigny est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
