2 Chemin de Savigny, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Savigny, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Savigny, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Savigny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 53 mètres
- - Sevran Beaudottes à 630 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 356 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 238 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 268 mètres
Ventes au 2 Chemin de Savigny
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Savigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Savigny dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Savigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Chemin de Savigny se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Savigny par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Savigny se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Sevran et 40.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Savigny à Sevran
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Savigny est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
