43 Chemin de Savigny, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de Savigny, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°66.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin de Savigny, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 70 mètres
- - Sevran Beaudottes à 642 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 303 mètres
- - Collège Evariste Galois à 303 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de Savigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de Savigny dans son marché local
Prix du 43 Chemin de Savigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 43 Chemin de Savigny se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de Savigny par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin de Savigny se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin de Savigny à Sevran
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin de Savigny est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 43 Chemin de Savigny à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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