32 Chemin du Marais du Souci, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Marais du Souci, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Chemin du Marais du Souci, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 192 mètres
- - Sevran - Livry à 884 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 396 mètres
- - Collège Georges Brassens à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 396 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Marais du Souci
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Marais du Souci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Marais du Souci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Marais du Souci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Marais du Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Marais du Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Marais du Souci dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Marais du Souci par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais du Souci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 32 Chemin du Marais du Souci se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Marais du Souci par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Marais du Souci se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
