4 Impasse Carnot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Carnot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 152 mètres
- - Sevran - Livry à 519 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1002 mètres
- - Collège Georges Brassens à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 4 Impasse Carnot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Carnot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Carnot se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -8.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 4 Impasse Carnot à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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