3 Impasse de la Morée, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Morée, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Morée, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 302 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 489 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 514 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 306 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Morée
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Morée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Morée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Morée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Morée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Morée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Impasse de la Morée se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Morée par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Morée se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 3 Impasse de la Morée à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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