Avenue des Marais, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue des Marais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marais dans son marché local
Prix Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Marais se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Sevran et 20.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marais à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue des Marais est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marais
Les ventes enregistrées Avenue des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 267 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 623 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1285 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 612 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 612 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marais
Adresses Avenue des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marais, classées par tranches de numéros.
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