1 Mail Victor Schoelcher, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 423 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Victor Schoelcher, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 123 mètres
- - Sevran - Livry à 668 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 543 mètres
- - Collège Georges Brassens à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 543 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Victor Schoelcher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 1 Mail Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Mail Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 1 Mail Victor Schoelcher se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Victor Schoelcher par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Victor Schoelcher se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 17.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Victor Schoelcher à Sevran
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Victor Schoelcher est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 1 Mail Victor Schoelcher à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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