4 Passage des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Marais, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Passage des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 88 mètres
- - Sevran - Livry à 440 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 762 mètres
- - Collège Georges Brassens à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 762 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Marais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Marais dans son marché local
Prix du 4 Passage des Marais par rapport à la voie
Sur Passage des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Passage des Marais se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Marais se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
