9 Passage des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Marais, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Passage des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 104 mètres
- - Sevran - Livry à 446 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 775 mètres
- - Collège Georges Brassens à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 775 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 188 mètres
Ventes au 9 Passage des Marais
Une vente a été recensée au 9 Passage des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Marais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Marais dans son marché local
Prix du 9 Passage des Marais par rapport à la voie
Sur Passage des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 9 Passage des Marais se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Marais se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Sevran et -38.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
