19 Place Elsa Triolet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Elsa Triolet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 8 locaux - 73 parkings - 1532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 74 mètres
- - Sevran - Livry à 1388 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 918 mètres
- - Collège de la Pléiade à 990 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 249 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Elsa Triolet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 19 Place Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Place Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 19 Place Elsa Triolet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Elsa Triolet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Elsa Triolet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Sevran et 40.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Elsa Triolet à Sevran
Le loyer moyen estimé au 19 Place Elsa Triolet est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
