2 Place Jehan Rictus, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jehan Rictus, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Jehan Rictus, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1023 mètres
- - Collège de la Pléiade à 1194 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 448 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jehan Rictus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jehan Rictus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jehan Rictus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jehan Rictus, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jehan Rictus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jehan Rictus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jehan Rictus dans son marché local
Prix du 2 Place Jehan Rictus par rapport à la voie
Sur Place Jehan Rictus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Place Jehan Rictus se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jehan Rictus par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jehan Rictus se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 Place Jehan Rictus à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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