4 Place Rene Coty, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Rene Coty, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 597 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Rene Coty, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Perrin 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 597 logements - 5999 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 196 mètres
- - Sevran - Livry à 783 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 903 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 348 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 948 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 235 mètres
Ventes au 4 Place Rene Coty
Une vente a été recensée au 4 Place Rene Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Rene Coty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Rene Coty dans son marché local
Prix du 4 Place Rene Coty par rapport à la voie
Sur Place Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Place Rene Coty se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Rene Coty par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Rene Coty se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Sevran et 58.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Rene Coty à Sevran
Le loyer moyen estimé au 4 Place Rene Coty est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
