Avenue Henri Dunant, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Dunant, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix Avenue Henri Dunant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Dunant se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Sevran et 54.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Dunant à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Dunant est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Avenue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 94 mètres
- - Sevran - Livry à 791 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 799 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 306 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 884 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Dunant
Adresses Avenue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
