7 Rue Alphonse Daudet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Alphonse Daudet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sablons 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 933 mètres
- - Collège de la Pléiade à 670 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 199 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 265 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 7 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 7 Rue Alphonse Daudet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Daudet se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
