2 Rue Augustin Moreau, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin Moreau, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Augustin Moreau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 256 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 1037 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 942 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 771 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 771 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 658 mètres
Ventes au 2 Rue Augustin Moreau
Une vente a été recensée au 2 Rue Augustin Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustin Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustin Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Rue Augustin Moreau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin Moreau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Augustin Moreau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Sevran et -18.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 2 Rue Augustin Moreau à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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