44 bis Rue de Bretagne, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 182 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue de Bretagne, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 44 bis Rue de Bretagne, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurouard à 287 mètres
- Sevran - Livry à 988 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 847 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 864 mètres

Ventes au 44 bis Rue de Bretagne

Les 0 ventes au 44 bis Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 44 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 44 bis Rue de Bretagne se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue de Bretagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Bretagne se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -5.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Vaillant, 93270 Sevran(3,842 €)

Rue de Touraine, 93270 Sevran(3,525 €)

Rue du Limousin, 93270 Sevran(3,508 €)

Rue Camelinat, 93270 Sevran(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.