31 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 320 mètres
- - Sevran - Livry à 753 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 31 Rue de Champagne se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Champagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Champagne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
