5 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 220 mètres
- - Sevran - Livry à 651 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1094 mètres
- - Collège Georges Brassens à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 417 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 461 mètres
Ventes au 5 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 5 Rue de Champagne se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Champagne se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
