7 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 228 mètres
- - Sevran - Livry à 660 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1104 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 455 mètres
Ventes au 7 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 7 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
