5 Rue de l'Est, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue de l'Est, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 178 mètres
- - Sevran - Livry à 665 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 912 mètres
- - Collège Georges Brassens à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 912 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 781 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Est
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Est, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 5 Rue de l'Est se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Est par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Est se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
