9 Rue de l'Ile de France, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de l'Ile de France, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 88 mètres
- - Sevran - Livry à 420 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 657 mètres
- - Collège Georges Brassens à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ile de France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 9 Rue de l'Ile de France se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ile de France par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ile de France se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
