2 Rue de la Bienfaisance, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bienfaisance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Savigny 1.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 218 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 1103 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 808 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 697 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bienfaisance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue de la Bienfaisance se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bienfaisance se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 2 Rue de la Bienfaisance à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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