9 Rue de la Bienfaisance, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Bienfaisance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Savigny 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 266 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 1130 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 837 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 749 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 669 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bienfaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Rue de la Bienfaisance se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bienfaisance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bienfaisance se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 9 Rue de la Bienfaisance à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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