4 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mare Simon, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 110 mètres
- - Sevran - Livry à 538 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 660 mètres
- - Collège Georges Brassens à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 660 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mare Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mare Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mare Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mare Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mare Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mare Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mare Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mare Simon par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 4 Rue de la Mare Simon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mare Simon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mare Simon se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 4 Rue de la Mare Simon à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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