32 Rue de la Marne, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Marne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 237 mètres
- - Sevran - Livry à 821 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 471 mètres
- - Collège Georges Brassens à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 471 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 32 Rue de la Marne se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marne se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 6.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 150 € au 32 Rue de la Marne à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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