9 bis Rue de Rougemont, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°11 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de Rougemont, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 208 mètres
- - Sevran - Livry à 424 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 817 mètres
- - Collège Georges Brassens à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 817 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Rougemont
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Rougemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Rougemont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 bis Rue de Rougemont se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Rougemont par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Rougemont se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 9 bis Rue de Rougemont à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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