3 Rue de Touraine, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Touraine, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 60 mètres
- - Sevran - Livry à 754 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1063 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Touraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 3 Rue de Touraine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Touraine se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
