37 Rue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°37 bis mais supérieur de 3.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 Rue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 332 mètres
- - Sevran - Livry à 498 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 927 mètres
- - Collège Georges Brassens à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 927 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 37 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 37 Rue des Marais se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Marais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
