42 Rue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 376 mètres
- - Sevran - Livry à 561 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 989 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 989 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 262 mètres
Ventes au 42 Rue des Marais
Les 0 ventes au 42 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 42 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 42 Rue des Marais se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Marais se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 30.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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