12 Rue du 23 Septembre, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 23 Septembre, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du 23 Septembre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 188 mètres
- - Sevran - Livry à 168 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 472 mètres
- - Collège Georges Brassens à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 472 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 23 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 23 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 23 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 23 Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 23 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 23 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 23 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 23 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 12 Rue du 23 Septembre se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 23 Septembre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 23 Septembre se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
