12 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 198 mètres
- - Sevran - Livry à 558 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 890 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 890 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 177 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Colonel Fabien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 bis Rue du Colonel Fabien se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Colonel Fabien se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
