26 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 bis Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 328 mètres
- - Sevran - Livry à 665 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1019 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 543 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 942 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 275 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 26 bis Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 26 bis Rue du Colonel Fabien se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Colonel Fabien se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Sevran et -24.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
