32 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 293 mètres
- - Sevran - Livry à 702 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1051 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 516 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 911 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 32 Rue du Colonel Fabien se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Fabien se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 32 Rue du Colonel Fabien à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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